Эскизный проект коттеджа определяет общую архитектурную концепцию будущего дома. На этапе эскизного проектирования дома архитектор совместно с заказчиком определяют функциональный состав помещений с учетом количества проживающих в доме, пожеланий по зонированию пространства, обустройству подсобных и летних помещений, а также помещений специального назначения.
Разрабатывая индивидуальный эскизный проект частного жилого дома или коттеджа, архитектор уделяет особое внимание сложившимся семейным ценностям, привычкам и традициям с тем, чтобы будущий дом был максимально комфортным для проживания его владельцев, а выбранный архитектурный стиль отвечал их вкусовым предпочтениям.